マルカ商事ブログ

最近はより一層寒さが厳しくなり朝起きるのも大変になってきました･･･
冬はウィンタースポーツもあり非常に楽しみな点もありますが、それ以外は車の運転や外に出歩くのも辛いです。。。

当社は管理物件の掃除、草刈りなど冬も外で作業することがあります。
しかし、格好もいつもバラバラで統一性がないので、寒さにも強く･会社で統一したジャンパーを作ることにしました!!
ちなみにマルカ商事で統一した自社ロゴ入りジャンパーを作るのは初めてです♪

どこに依頼するか当社で話し合った際に即決でWORKMANさんに決まりました!笑
WORKMANさんは普通のWORKMANとWORKMAN Plusで違うようなので今回は最近テレビなどで話題のWORKMAN Plusさんにしました＼(^O^)／

WORKMANさんに依頼すると決まった時にベースとなるジャンパーも私の中で一瞬で頭に浮かびました笑
それは･･･

｢裏アルミFIELD MA-1タイプジャンパー｣です!
私はMA-1が好きで作業着として着れたら良いなと思い選びました。


マルカ商事のロゴも新しく作るというアイディアもありましたが、今回は初めての事なのでいつも使っているロゴにしました。

早速、当社から一番近いWORKMAN Plus岩沼店さんに相談をしに行きました!!
カラーは｢ネイビー｣を20着でお願いしましたが、人気商品のようで他の色を組み合わせて20着なら大丈夫との事でした!
なので、｢ネイビー｣｢アーミーグリーン｣を全部で20着購入しました。

ロゴを入れる場所は左腕のファスナーの上にしましたが、プリントの関係で場合によっては右腕か左胸になります。
裏地はアルミ素材で保温性が高く、お値段は2,900円と破格の値段なので作業着としてたくさん着用出来ます(^▽^)
発注から約2週間程度で完成ということなので非常に楽しみです♪
今年はロゴ入りジャンパーを作るのは初めてとお伝えしましたが、これをきっかけに毎年恒例にして行ければ良いなと思います!

先週はブログをお休みしてしまい大変申し訳ございませんでした･･･
先週の火曜日から喉に違和感があり、次の日は喉が腫れ、咳･鼻水とやっかいな風邪を引いてしまいました･･･
皆さんも体調管理に気をつけてください!

ラグビーワールドカップ2019は終わりましたが、大学ラグビーが大変盛り上がっております!!!!!
そして、何よりうれしいのが私の母校の東海大学が関東大学ラグビーリーグ戦1部の優勝を果たしました＼(^O^)／
リーグ戦1部の優勝は2年連続9度目ということなので、まだまだ楽しみですね♪
リーグ戦を通過すると全国大学ラグビーフットボール選手権大会に続きます。

全国大学ラグビーフットボール選手権大会とは･･･
｢関東大学対抗戦Aグループ｣｢関東大学リーグ戦1部｣｢関西大学Aリーグ｣｢九州リーグ1部｣｢東海･北陸･中国･四国代表｣｢東北･北海道代表｣よりそれぞれのリーグで勝ち進んだ全14チームが全国大学ラグビーフットボール選手権で戦います!!



東海大学の初戦は｢関西Aリーグ2位の同志社大学｣か｢関東大学対抗戦Aグループの筑波大学｣の勝者と戦います。
どちらも伝統ある大学なので非常に楽しみです。
12月21日(土)12時5分キックオフです。

私が大学4年生の頃は関東大学リーグ戦1部を2位で通過し全国大学ラグビーフットボール選手権大会の準決勝で帝京大学に敗れました･･･
今年は悲願の初優勝をして欲しいです!
東海大学の皆さん頑張ってください!!

今回のブログでは、当社の成り立ちについてお話したいと思います。

当社は、現在不動産の賃貸、管理、仲介、企画コンサルティングを主な事業としています。
仙台において不動産事業を始めたのは昭和39年、国分町に自社ビルを建設したのが始まりでした。

　場所は、仙台市役所近く地下1階地上5階建ての鉄筋コンクリート造のビルでした。
当時のビル紹介用パンフレットが現存しており、興味深い内容ですのでご紹介します。






ビル名：徳和ビル
所　在：仙台市北一番丁55番地(当時の地名)
構　造：鉄筋コンクリート耐震、耐火構造地下1階地上5階建て
設　備：冷温風式(全館集中冷暖房)、エレベーター
間取り：1K、1LDK、2LDK(各室トイレバス別、洗面、台所)

当時としては最新設備のビルだったと思います。
当時の入居者募集方法は、新聞広告欄に募集広告を掲載する方法だったそうですが、興味深いのは、賃料です。
1Kの間取りで家賃が月額17,000円〜、2LDKで月額24,700円、事務所部分は坪あたり賃料月額3,000円でした。
　昭和39年当時の物価を調べてみると、
公務員初任給(大卒･国家公務員上級職)･････19,100円
カレーライス･････120円、豆腐･････25円、かけそば･････50円
　こうしてみると、かなり家賃が高かったんではないかと想像します。
今の貨幣価値で換算すると月額20万円くらいの物件といったところでしょうか。

　その後、収益物件を更に購入しながら賃貸事業を拡大してきたわけですが、平成20年に当社を支えてくださる多くのオーナー様のご支援もあり、宅地建物取引業許可を取得し今日に至っております。
　平成22年、新たなスタッフも加わり収益物件の管理･企画運営体制を整え、オーナー様を総合サポートする企業を目指しています。

有資格者紹介
CPM(公認不動産経営管理士)
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士

　これまで会社の成り立ちを考えたことが無く、今回のブログで資料を確認し、会社の人に聞き、とても勉強になりました。
時代の流れでとても大変な時期もあったと聞きますが、その波に負けないように戦って今があると思います。
私も今後は不動産事業を通じて社会貢献できる人材になりたいと考えます。

☆プチリフォーム第3弾☆

今回は｢仙台市泉区市名坂字東裏93-2｣にある｢ルーナプレーナ202号室｣のプチリフォームを行いました。
ルーナプレーナのプチリフォームを試みたのは、お客さんに少しでも充実した生活をしてもらえるように考えました。


↑ルーナプレーナ外観


↑ルーナプレーナ間取り


↑Before
玄関に傘を置くスペースが無かったので･･･


↑After
玄関ドアにマグネットタイプの傘立てを設置しました!
ちなみに、4本収納出来ます♪


↑Before
料理するときにいつでも使いたい調味料を置くスペースが無かったので･･･


↑After
キッチンに調味料棚を設置しました!


↑全体写真


↑Before
洗面器と洗面台の間にスペースはありますが、棚が無かったので･･･


↑After
4段のキャスター付きワゴンを設置しました!
洗剤、柔軟剤の他にもいろいろな小物を収納出来ます♪


↑キャスター付きワゴン


↑Before
浴室にボディタオルを掛ける場所が無かったので･･･


↑After
タオルバーを設置しました!


↑Before
洗面台の脇にもタオルを掛ける場所が無かったので･･･


↑After
タオルリングを設置しました!


↑全体写真


↑窓の脇にはカーテン適合寸法を貼り付けました


↑Before


↑After

○プチリフォームで用意した物
｢カインズホーム｣
タオルバー、タオルリング、キャスター付きワゴン
｢ニトリ｣
調味料ラック、傘立て
今回かかった費用は5,506円でした!

今回は私のプチリフォームに加え、業者さんに頼み壁紙の一部を張り替えオレンジ色になりました!
建物は南向きというだけで日当たり良好ですが、壁紙を一部張り替えてさらに明るくなりました＼(^O^)／

〜ルーナプレーナ202号室〜
【間　取　り】1K
【物件　種目】マンション
【物件所在地】仙台市泉区市名坂字東裏93-2
【賃　　　料】52,000円
【敷　　　金】1ヶ月
【礼　　　金】1ヶ月
【管　理　費】3,000円

11月1日(金)に行われたニュージーランド対ウェールズの試合は40対17とニュージーランドの勝利でした!!

11月2日(土)に行われた南アフリカ対イングランドの決勝戦は32対12で南アフリカが勝利し、優勝しました!!
本当におめでとうございます。
決勝戦はアタック、ディフェンス両方とも南アフリカの強さがイングランドに勝っていました。
スクラムでも南アフリカが優勢に立ち本当に強かったです♪
個人的に驚いたのは南アフリカ代表14番のコルビ選手は170cmと小柄な体型ですが、足の速さやステップのキレでイングランド代表を交わしトライを決めたところが凄かったです(^▽^)
決勝戦で32対12という点数になっていますから、いかに日本代表が強かったかが伝わりますね･･･
RUGBY WORLD CUP 2019も終わってしまい非常に寂しいですが、また4年後フランス大会を楽しみにしております＼(^O^)／
出場選手の皆さん本当にお疲れ様でした。

RUGBY WORLD CUP 2019の後、日本では高校ラグビー、大学ラグビー、トップリーグと日本のラグビーはまだまだ続きます!!!!!
RUGBY WORLD CUP 2019に出場した南アフリカ代表の選手やニュージーランド代表の選手が日本のトップリーグでプレーします!!
非常に楽しみです(^▽^)


お話は変わりますが、仙台市青葉区国分町のマンションで水漏れが発生し緊急対応してきました。
初めに10月25日(金)に3階の入居者さんより天井から水が漏れているとの連絡があり、そのまま水が下に流れ2階のお部屋まで流れました。
そこで水道屋さんに緊急対応していただき原因をつきとめた所、4階から3階に繋がる配水管の詰まりと判明しました。
その後、水道屋さんの資材の手配などの都合もあり10月31日(木)に配水管を切り確認したところ･･･




たくさん物が詰まっており、とても水が流れる状況ではありませんでした。


新しい配水管を設置していただき配水管工事は無事終了致しました＼(^O^)／

続いて穴を開けた天井の張り替えの為、11月5日、6日、7日に大工さんに来ていただき天井張り替え工事を行いました。








2階と3階の天井張り替えは3日かかりました。
水道屋さんや大工さんの資材の手配などもあるので工事終了まで約2週間かかってしまいましたが、無事終了して本当に良かったです。
お客様には大変ご迷惑をおかけして、申し訳ございませんでした。